Natilia Pau vous propose cette maison ossature bois de plain-pied T4 de 92 m² habitables
Agréable et fonctionnelle, cette Natirena propose entre autres, un espace de vie de 37m² avec sa cuisine ouverte et son cellier donnant sur un garage de 13 m². L’espace nuit dispose de 4 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Nos murs doublement isolés associés à un système de chauffage performant pompe à chaleur AIR/AIR réversible qui vous fera profiter d'un confort thermique absolu.
La commune d’Idron (4800 habitants) est située à 5 km à l’Est de PAU. Elle dispose d’un groupe scolaire maternelle / primaire. Les collégiens pourront prendre les bus du réseau Idélys pour aller au collège sur Pau ou Bizanos. Les arrêts de la ligne 11 sont à 5 minutes à pied du lotissement.
Les stations de ski de Cauterets et Gourette sont à 1 heure.
Le péage de l’A64 (accès aux plages Atlantiques) est accessible par la rocade de PAU et se trouve à moins de 10 minutes du terrain.
La zone commerciale de l’Est de PAU est à moins de 5 minutes en voiture.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 04/03/2021
Frais de notaire : Non inclus
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 99 000,00 € HFN
et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 151 693,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 150 415,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 100 277,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 993,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 964,68 € pendant 15 ans. puis 129,04 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%
Coût total 38 712,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 189 127,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 29,25 € pendant 15 ans. puis 864,89 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 8 774,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 109 051,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
