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et à haute isolation thermique
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Agence Natilia Pau - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Laroin

HFN*
92 m²
574 m²
Laroin Pyrénées-Atlantiques
  • natiban visuel inta rieur 3 7 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois natiban 70 vue1 natilia bd 52 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois natiban 70 vue2 natilia bd 50 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiban visuel inta rieur 2 11 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiban visuel inta rieur 4 4 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiban visuel inta rieur 5 8 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiban visuel inta rieur 7 10 Tous nos modèles sont personnalisables

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Natilia Pau, vous propose cette Natiban. C'est une maison ossature bois au design épuré. Elle propose 4 chambres de 10m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un grand séjour traversant lumineux ouvert sur un bel espace cuisine. Grace à sa pompe à chaleur AIR/AIR réversible et à la double isolation de nos maisons, profitez d'un confort thermique absolu. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Tous nos modèles sont personnalisables pour s'adapter à vos envies et votre budget.
Terrain viabilisé de 574 m2 sur la commune de Laroin.
Commune de 1000 habitants, Laroin est localisée au Sud-Ouest de Pau et au sud de Lescar.
A 5 minutes en voiture de la zone de Quartier Libre à Lescar avec son cinéma, ses grandes surfaces de sports et de bricolages et ses nombreux centre commerciaux.
Vous pourrez également profiter des berges du Gave de Pau pour vos promenades en famille.
Commodités : Boulangerie, Restaurant et groupe scolaire de la maternelle au CM2.

N’hésitez plus, contactez votre agence Natilia Pau

Tél. : 05 47 41 65 67

Plan maison Natiban

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natiban plan interieur natilia 3

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 87 700,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 886,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 174 868,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 717,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 926,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 913,55 € pendant 15 ans. puis 549,24 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 479,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 230 347,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,75 € pendant 15 ans. puis 377,06 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 825,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 542,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/03/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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