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Agence Natilia Pau - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ARZACQ-ARRAZIGUET

HFN*
92 m²
1600 m²
ARZACQ-ARRAZIGUET Pyrénées-Atlantiques
  • A51605920230106101127453 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A51606020230106101127469 Tous nos modèles sont personnalisables

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PROCHE DE PAU

A construire : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 92 m² et de 1 600 m² de terrain proposée par Natilia à ARZACQ-ARRAZIGUET (64410). Elle comporte trois chambres. C'est une maison modulable selon vos souhaits dans la limite du possible. 

Vous retrouverez dans la commune des commerces de proximités tel que presse, tabac, boulangerie, pharmacie ainsi que des écoles avec le Collège d'Arzacq Arraziguet et l'École Elementaire Publique. Les autoroutes A65 et A64 et l'aéroport Pau-Pyrenees sont accessibles à moins de 19 km. On trouve une bibliothèque à proximité.

La maison est proposée à la construction pour un prix de 228 068 €, hors frais annexes.

Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée par Natilia.

Tél. : 05 47 41 65 67

Plan maison Natikao

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natikao plan interieur natilia

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIKAO - 3 - 91,58m2 au prix de 193 877€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1 600m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 34 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 228 068,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 840,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 91 227,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 904,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 877,61 € pendant 15 ans. puis 117,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 35 215,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 055,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,61 € pendant 15 ans. puis 786,84 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 983,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 99 210,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/01/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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