A construire sur la commune de LONS (64140) ,cette maison de 5 pièces de 108 m² et de 410 m² de terrain proposée par Natilia. Elle dispose de quatre chambres.
L'École Maternelle Sylvain Toulet et l'École Primaire Henri Perrot se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Pau, Croix du Prince et Gan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 et l'aéroport Pau-Pyrenees sont accessibles à moins de 7 km. On trouve plusieurs restaurants à quelques minutes à peine.
Le prix de cette maison est de 315 294 €*.
Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par Natilia.
* Ler prix de cette maison comprend l'assurance Dommage/Ouvrage qui est obligatoire lors de la construction d'une maiso,, mais également le système de chauffage par SPLIT+radiateurs d'appoints pour les chambres, et le ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISHEN - 4 - 107,89m2 au prix de 228294€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 410m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 87000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 315 294,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 295 294,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 644,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 644,80 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 198 146,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 493 440,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).