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Agence Natilia Pau - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MORLAÀS

HFN*
91 m²
421 m²
MORLAÀS Pyrénées-Atlantiques
  • A66887920230612102139509 Tous nos modèles sont personnalisables
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PROCHE DE PAU

En projet de construction : découvrez à MORLAÀS (64160) cette maison de 5 pièces de 91 m² et de 421 m² de terrain conçue par Natilia. Elle offre quatre chambres.

Le Lycée Professionnel Haute Vue-Lycée des Métiers du Goût et des Soins et des Services à la Personne et le Collège l'Hourquie sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Assat et Pau à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 6 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.

Cette maison est proposée à la construction pour 260 339 € hors charges comprises.

Prenez contact avec nos conseillers Natilia pour plus de renseignements.

Nos maisons sont modulables selon votre mode de vie, vos besoins et votre budget. 
Nous pouvons également proposer le Hors d'eau/Hors d'air sur toutes nos maisons. 

Tél. : 05 47 41 65 67

Plan maison Natirena

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natirena plan interieur natilia 3

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 4 - 91m² + 13,64 au prix de 182339€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 421m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 78000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 260 339,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 216 339,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 322,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 310,03 € pendant 15 ans. puis 943,36 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.75%

Coût total 132 669,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 349 008,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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