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Agence Natilia Pau - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Boeil Bezing

FNI*
93 m²
554 m²
Boeil Bezing Pyrénées-Atlantiques
  • plan natizen 49 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natizen tuiles terres de soleil mix bardage cre pis ar1 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natizen tuiles terres de soleil mix bardage cre pis av Tous nos modèles sont personnalisables

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La Natizen est une maison ossature bois de plain-pied au plan optimisé, avec un vaste espace de vie traversant, relié aux chambres et à la salle de bain par un couloir de distribution qui sépare les deux espaces. Un garage intégré et un cellier vous apporteront de nombreux rangements supplémentaires. Cette maison au prix accessible est modulable au gré de vos envies.
Nous vous la proposons sur un terrain viabilisé de 554 m2 en lotissement et proche des écoles primaires et maternelles de la commune.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 136 511,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 528,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 382,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 813,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 802,07 € pendant 15 ans. puis 482,22 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 48 711,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 202 239,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,19 € pendant 15 ans. puis 331,04 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 356,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 739,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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