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Agence Natilia Pau - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Morlaas

FNI
89 m²
800 m²
Morlaas Pyrénées-Atlantiques
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Vous êtes à la recherche d'une maison environnementale ? Nous vous proposons notre modèle Natirane dans sa version 3 chambres. Le coin jour, situé au rez de chaussée est composé d'un espace de vie lumineux de 37 m2. La partie nuit, à l’étage, est composée de 3 chambres avec placard intégré, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Vous pourrez ranger vos encombrants dans le garage intégré de 14 m2. Bâtiment classé A+ au niveau thermique grâce à nos murs doublement isolés. La modularité de l’aménagement intérieur, comme tous les aménagements de nos différents modèles, vous permettra de concrétiser votre projet de vie selon vos gouts et vos envies.
Le terrain de 800 m2 situé sur la commune de Morlaas est entièrement viabilisé et raccorder au tout à l’égout. Toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied. Toutes les classes sont représentées sur la commune de la maternelle au lycée. La ligne 22 Idelis desserre le centre-ville de Pau.

Pour plus de renseignements prenez contact avec notre conseiller Cédric BEGIN au 0770148078 ou par e-mail à l’adresse cedric.begin@natilia.fr

Plan maison Natirane

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 135 115,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 176 115,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 932,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 919,99 € pendant 15 ans. puis 553,32 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 881,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 231 996,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/08/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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