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COMMENT FINANCER VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION ?

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COMMENT FINANCER VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION ?

Nous allons vous donner les éléments pour trouver le meilleur financement pour l'achat de votre terrain et la construction de votre maison en ossature bois.

 

LES AIDES FINANCIÈRES

Le prêt à taux zéro (PTZ)

Le PTZ est un prêt sans intérêt réservé aux emprunteurs acquérant leur première résidence principale (primo-accédant).

C'est un prêt qui s’adresse à l’essentiel des familles (les plafonds de ressource sont relativement élevés.)

Le PTZ peut couvrir de 20 à 40% du coût total de l'opération, limité à un certain montant suivant votre zone géographique.

Des mensualités de remboursement intéressantes et favorables.

Aucuns frais de dossier ou intérêts ne sont appliqués sur le PTZ.

 

Pour un couple avec 2 enfants désirant faire construire à Nay ou Artiguelouve. Avec un revenu fiscal de référence de 40 000 € n-2 qui veut faire construire à Nay ou Artiguelouve (zone B2), un projet de construction global de 210 000 € le couple peut prétendre à un PTZ de 42 000 €*.
 

 

Faite votre simulation

https://www.cohesion-territoires.gouv.fr/spip.php?page=article-sous-site&id_article=313&sommaire=88

https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/votre-pret-a-taux-zero/

*Ces simulations et informations sont communiquées à titre purement indicatif et ne possèdent aucun caractère contractuel. Ces simulations ne constituent en aucune façon un engagement de financement. Elles devront être approfondies par un professionnel du conseil en financement immobilier. 

 

 Il y a des exceptions à ces conditions

- Les titulaires d'une carte d'invalidité

- Bénéficier de l'allocation adulte handicapé (AAH)

- Les personnes ne pouvant exercer une activité professionnelle

- Bénéficier de l'allocation d'éducation de l'enfant handicapé (AEEH)

- Les personnes ayant été victimes d'une catastrophe rendant leur habitation inhabitable dans les 2 dernières années précédant la demande de prêt.

Le prêt action logement 1%                            

Ce prêt est octroyé aux salariés des entreprises privées d’au moins 10 salariés (non-agricole).

Cette demande est à faire auprès de votre employeur ou du CIL (Comité Interprofessionnel pour le Logement) ou CCI.

Si ce prêt est accepté vous pourrez prétendre à un taux maximum de 1%.

Ce logement devra répondre à la RT 2012 et être votre habitation principale.

Les aides des collectivités locales

Les aides des collectivités locales se présentent sous forme de primes, de subventions ou de prêt avec un taux minime.

Vous pouvez contacter votre collectivité locale, le conseil départemental ou le conseil régional.

Le prêt d’accession sociale (PAS)

Ce prêt aide les familles aux revenus modestes à devenir propriétaire. Ce sont les banques qui ont passé une convention avec l’État qui peut accorder ce prêt.                 

Le prêt conventionné (PC)

Ce prêt est valable uniquement pour l’achat d’une résidence principale. Le PC peut couvrir jusqu’à 100% du montant de l’achat avec ou sans apport. La durée du prêt peut être de 5 à 30 ans.

La location est interdite pendant les 6 premières années du prêt.

Le prêt aux fonctionnaires

C’est un prêt seulement destiné aux agents ou assimilés fonctionnaires.

 Le courtier

Vous pouvez faire appel à un courtier pour vous aider à bénéficier des meilleurs propositions de prêt auprès des banques.

 

 

  

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